JLL Capital Markets абвясціла аб завяршэнні продажу Tecela Little Havana за 4,1 мільёна долараў ЗША.Tecela Little Havana - гэта нядаўна пабудаваная невялікая гарадская шматкватэрная жылая суполка ў суполцы Little Havana у Маямі, штат Фларыда, з 16 адзінкамі.
Jones Lang LaSalle прадаў нерухомасць ад імя прадаўца Tecela з Маямі.761 NW 1ST LLC набыла маёмасць.
Дызайн Tecela Little Havana быў завершаны ў два этапы з 2017 па 2019 гады. Яго дызайн быў натхнёны мураваным каменем у Нью-Ёрку, таунхаусамі ў Бостане, а таксама культурай і стылем Маямі.Ён быў распрацаваны архітэктарам з Фларыды Джэйсанам Чандлерам, які быў генеральным падрадчыкам.Ён быў пабудаваны кампаніяй Shang 748 Development, а пазыку на будаўніцтва атрымаў First American Bank, арандаваны і кіраваны Compass.
Будынак быў прадстаўлены ў часопісах Forbes, Architect Magazine і Miami Herald.Ён мае чатыры таунхаусы, уключаючы студыі, аднапакаёвыя і двухпакаёвыя кватэры, плошчай ад 595 квадратных футаў да 1171 квадратных футаў.Блокі маюць высокія столі, паліраваныя бетонныя падлогі, пральныя машыны і сушылкі ў нумарах, а таксама вялікі балкон ці прыватны двор.Гэтыя таунхаусы з'яўляюцца першымі, хто скарыстаўся зменамі занавання ў Маямі ў 2015 годзе, каб павялічыць плошчу забудовы да 10 000 квадратных футаў без паркоўкі на месцы.Tecela Little Havana паставіла рэкорд продажаў аднадзвярных будынкаў меншага памеру без паркоўкі на месцы, што адрозніваецца ад большага будынка без паркоўкі.
Гатэль размешчаны па адрасе 761-771 NW 1st St., у Маленькай Гаване ў Маямі, ажыўленым анклаве, вядомым сваёй лацінскай культурай.Tecela Little Havana знаходзіцца ў цэнтры горада, з лёгкім доступам да Interstate 95, затым злучаным з іншымі галоўнымі магістралямі і недалёка ад асноўных транспартных вузлоў, у тым ліку ў 15 хвілінах язды да міжнароднага аэрапорта Маямі і порта Маямі, а таксама 5 хвіліны язды да цэнтральнага вакзала Маямі.Маямі-Біч і цэнтр горада Корал-Гейблс знаходзяцца ў 20 хвілінах язды.Жыхары могуць прайсці пешшу да шматлікіх крам, рэстаранаў і забаўляльных устаноў на SW 8th Street, таксама вядомай як «Calle Ocho», якая з'яўляецца адным з самых яркіх і гістарычных рэстаранаў і начных забаў Маямі.
Кансультацыйная група JLL Capital Markets па інвестыцыях, якая прадстаўляе прадаўца, уключае дырэктараў Віктара Гарсію і Тэда Тэйлара, памочніка Макса Ла Кава і аналітыка Луку Вікторыю.
«Паколькі большасць шматкватэрных жылых дамоў у Маленькай Гаване састарэлыя, гэта вельмі рэдкая магчымасць набыць новыя актывы ў адным з самых хуткарослых і папулярных раёнаў Маямі», — сказаў Гарсія.
«Я дзякую інвестарам і ўсёй камандзе за правядзенне гэтых таунхаусов ад канцэпцыі да завяршэння і продажу, асабліва за ўмелы маркетынг Jones Lang LaSalle першага 'карычневага каменя' і пешаходнай урбаністыкі ў Маямі», — дадаў Эндру Фрэй з Tecela.
JLL Capital Markets - глабальны пастаўшчык рашэнняў для капіталу, які прадастаўляе поўны спектр паслуг для інвестараў і арандатараў нерухомасці.Глыбокія веды кампаніі аб мясцовым рынку і глабальных інвестарах забяспечваюць кліентаў першакласнымі рашэннямі - няхай гэта будзе інвестыцыйны продаж і кансультаванне, кансультаванне па даўгах, кансультаванне па акцыянерным капіталам або рэструктурызацыя капіталу.У кампаніі больш за 3000 экспертаў па рынку капіталу па ўсім свеце і офісы амаль у 50 краінах.
Час публікацыі: 24 жніўня 2021 г